關(guān)于成都房屋裝修物業(yè)收取保證金的問(wèn)題

發(fā)布時(shí)間：2021-11-30 | 瀏覽量：人瀏覽

在成都房屋裝修時(shí)出現(xiàn)物業(yè)方向住戶或施工方收取裝修保證金是一種不合理的行為，那么為什么還有物業(yè)管理公司要強(qiáng)制收取呢？關(guān)于這個(gè)問(wèn)題，小編今天就跟大家好好聊聊。

成都其實(shí)早在2008年開始，相關(guān)部門就出臺(tái)了一系列文件，并就成都房屋裝修這個(gè)問(wèn)題做了很多修正，其中最主要的還是針對(duì)裝修押金這件事做了規(guī)定：物業(yè)服務(wù)方不得向住戶和施工方收取裝修保證金。

我們?cè)賮?lái)看看成都市場(chǎng)監(jiān)督管理局對(duì)裝修保證金的最新解釋：商品房在裝修期間的各類收費(fèi)，例如裝修保證金、垃圾清運(yùn)費(fèi)、拆墻費(fèi)等已不在2018年《四川省定價(jià)目錄》文件的規(guī)定范圍，而成都作為四川省的重要城市之一，也在其文件規(guī)定執(zhí)行范圍之內(nèi)。

既然有關(guān)成都房屋裝修物業(yè)收取保證金的行為不在其范圍內(nèi)，那么物業(yè)方單方面收取保證金目的何在呢？這個(gè)問(wèn)題提的很犀利，這要從站在什么角度去看問(wèn)題本質(zhì)。站在物業(yè)管理方的角度來(lái)說(shuō)是為了規(guī)范施工作業(yè)，為房屋提供一定保障，站在住戶角度來(lái)看是沒什么實(shí)質(zhì)影響，畢竟這筆費(fèi)用會(huì)推諉給施工方，即便是自己付了也會(huì)原數(shù)退還。